Нехватке жилья в КБР будет положен конец?

В последние годы в этой республике (как и на всем Северном Кавказе) наблюдается большой отток граждан в другие регионы Российской Федерации. Как считают специалисты и эксперты, это в первую очередь связано с нехваткой жилья. Если по всей России рождаемость почти на нуле, то в этом регионе рождаемость очень высокая, однако этого региона не поспевает за ростом населения.

Руководство Кабардино-Балкарии решило привлечь к строительству домов местные строительные компании, которые являются и производителями строительных материалов. Во-первых, сократится, так называемая «накрутка», которая всегда возникает при покупке стройматериалов на рынке, а во-вторых, естественно, снизится и конечная цена квартиры (дома).

Например, такой эксперимент был проведен в Терском районе КБР. Совсем скоро будут введены в эксплуатацию сразу десять домов, имеющих три этажа. В каждом доме будет по двенадцать квартир. Работа была поручена местной строительной компании, которая сама же производит почти 70% необходимых для такого проекта стройматериалов. В результате стоимость будущих квартир ощутимо снизилась: один квадратный метр в таких домах будет стоить примерно 15 тысяч рублей.

Это гораздо ниже среднерыночной стоимости в Кабардино-Балкарии, поэтому уже имеются заявки приблизительно на ? всех квартир, а ведь дома еще не построены. Эту стройку посетил и Арсен Каноков, являющийся главой КБР. Руководитель республики остался доволен ходом работ, и сообщил, что этот практический опыт непременно следует внедрить и в остальных районах Кабардино-Балкарии.

Это, так называемое, малоэтажное строительство, в республике ведётся в рамках специальной программы (значительная часть), которая предусматривает переселение людей из аварийных зданий в современные дома и квартиры. В текущем году должны быть переселены по этой программе примерно 444 жителя Кабардино-Балкарии из пятнадцати домов, расположенных в семи муниципальных районах.

Большая часть расходов на такое строительство покрываются государственной корпорацией «Фонд содействия реформированию ЖКХ», а также местным бюджетом. Причем в этом году вклад республиканского бюджета в данную программу вырос по сравнению с прошлым, 2010 годом, более чем в пять раз. Жителей из аварийных квартир переселяют в малоэтажные дома, которые возводят местные строительные фирмы и компании по экономным технологиям.

А малоэтажное строительство, медленно, но верно начинает занимать всё больше и больше места в общей структуре строительного рынка республики, что, конечно же, будет способствовать росту предложения жилья. И это несмотря на финансовый кризис, который сейчас царит в мире, и в России, в частности.

Если верить официальным данным республиканского правительства, то в сфере строительства, за 9 месяцев текущего года общий объём работ составил 2 млрд. 693 млн. рублей. Введено в эксплуатацию 174,8 тыс. м2 жилья, а это больше прошлогодних показателей на 4,2%. А до конца текущего года должно быть завершено ещё несколько строительных проектов.