В столице растет объем продаваемой коммерческой недвижимости

Данные аналитиков свидетельствуют: во всех сегментах рынка коммерческой недвижимости, с начала текущего года, наблюдается увеличение средней площади выставленных на рынке объектов, что может свидетельствовать в пользу повышения спроса на небольшие объекты. Лидерство в общем объеме предложений занимают традиционно офисные помещения.

К примеру, объемы предложений в продаже объектов коммерческой недвижимости по Москве за сентябрь 2012 года возросли по сравнению с августом - на 1%, по общей площади - на 7%. Такие данные приводятся консалтинговой компанией RRG, которая после ежемесячного мониторинга предложений на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы подвела итоги за сентябрь 2012 года.

Во всех сегментам рынка (исключение составили производственно-складские помещения) с января и в течение всего 2012 года наблюдается увеличение средней площади по экспонируемым на рынке объектам, что говорит об имеющемся повышенном спросе на небольшие объекты. При этом средневзвешенные цены за сентябрь в сравнении с августом выросли на 1%, достигнув 4,441 тыс. долларов за 1 кв. м. Можно сопоставить данный темп прироста цен и величину снижения в этом периоде курса доллара, что является показателем стабильности рынка, отмечают эксперты.

В течение сентября для продажи были выставлены 1,276 тыс. объектов в общей площади 2,934 млн. кв. м на общую сумму - 13,031 млрд. долларов. Причем средний срок экспозиции сегодня составляет пять месяцев, сообщает АСН - инфо. Традиционным лидером в общем объеме предложений остаются офисные помещения, площадь которых составила 58%. Далее следуют производственно-складские помещения(19%), торговые (14%) и помещения свободного назначения (9%).