Войти
A+ A A-


Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

БИЗНЕС-ПЛАН: строительство гостиницы с ресторанным комплексом (артикул: 27556 21847)

Дата выхода отчета: 8 Июля 2017
География исследования: Абхазия
Период исследования: Период планирования – 2017-2028 гг.
Количество страниц: 75
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план строительства гостиницы с ресторанным комплексом в Абхазии.

    В рамках данного проекта предполагается обоснование экономической эффективности и целесообразности открытия гостиничного комплекса с рестораном. Помимо оказания услуг по временному проживанию туристов Абхазии в гостинице также будут предоставляться: услуги общественного питания; дополнительные услуги: SPA, массажный кабинет, бассейн, организация туристических поездок.

    Целевая аудитория гостиничного комплекса будет разнообразна. Это туристы, цель которых отдохнуть и побывать на экскурсиях, предприниматели из других городов и стран. В проекте учитывается сезонность гостиничного бизнеса, основная нагрузка на комплекс будет, разумеется, в теплый сезон – с мая по октябрь. В прочие месяцы загрузка будет составлять около 50%.

    Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 390,5 млн руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 8 лет с учетом дисконтирования. 

    В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка гостиничных услуг в Абхазии. Туризм является одним из основных факторов развития Абхазии. За счет привлечения туристов растут доходы предприятий, улучшается благосостояние населения. Для развития данной отрасли, особенно в долгосрочной перспективе, открываются большие возможности. Приток туристов способствует развитию малого и среднего бизнеса в стране. Большая часть санаторно-курортных объектов расположена в Гаграх. Это связано с тем, что Гагра располагается ближе всего к российской границе (всего в 15 км от неё). В настоящее время Гагра представляет собой самый известный и посещаемый курорт с развитой туристической инфраструктурой.

    В рамках исследования рассмотрены основные тенденции гостиничного рынка Абхазии, представлен обзор потенциальных конкурентов и потребителей. Также рассмотрено ценообразование на рынке и проведен анализ сезонности гостиничного бизнеса.

    В производственной части бизнес-плана рассмотрено описание зданий и сооружений, приведен расчет стоимости строительства, представлено описание необходимого оборудования.

    В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.

    Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является выгодным. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта.

    В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.

    Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
    •    Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;
    •    Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
    •    Для представления проекта в кредитные учреждения.
    •    Для получения субсидии
    Стандарт написания: UNIDO
    Технико-экономическое обоснование
    Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.
    Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.
    Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Оглавление
    Оглавление    2
    Перечень иллюстраций (диаграммы, схемы, рисунки)    4
    Перечень таблиц    5
    Методологические комментарии к бизнес-плану    6
    1.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА    8
    2.    СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА    11
    2.1.    Описание проекта и предполагаемой услуги    11
    2.1.1.    Предоставление гостиничных номеров    11
    2.1.2.    Ресторан    13
    2.3.    Особенности организации проекта    14
    2.4.    Информация об участниках проекта    14
    2.5.    Месторасположение проекта    16
    3.    МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН    17
    3.1. Обзор рынка гостиничных услуг в Абхазии    17
    3.3. Основные тенденции на рынке    19
    3.4.    Обзор потенциальных потребителей. Сегментация потребителей    21
    3.5.    Обзор потенциальных конкурентов    22
    3.6.    Ценообразование на рынке    24
    3.7.    Анализ сезонности данной сферы бизнеса    25
    4.    ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН    26
    4.1.    План по персоналу    26
    4.2.    Организационная структура гостиницы    29
    4.3.    План-график работ по проекту    29
    4.4.    Источники, формы и условия финансирования    31
    4.5. График привлечения инвестиций    32
    5.    ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН    33
    5.1.    Описание здания и помещений гостиницы    33
    5.2.    Расчет стоимости строительства    35
    5.3.    Описание оборудования для гостиницы    36
    5.4.    Сырье, материалы и комплектующие    38
    5.5.    Организационная структура ресторана    38
    6.    ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН    39
    6.1.    Исходные данные и допущения    39
    6.2.    Номенклатура и цены    40
    6.3.    Инвестиционные издержки    41
    6.4.    Налоговые отчисления    45
    6.5.    Операционные издержки (постоянные и переменные)    48
    6.6.    План продаж    49
    6.7.    Расчет выручки    50
    6.8.    Прогноз прибылей и убытков    51
    6.9.    Прогноз движения денежных средств    52
    6.10.    Анализ эффективности проекта    54
    6.10.1.    Методика оценки эффективности проекта    54
    6.10.2.    Показатели эффективности проекта    56
    7.    АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА    59
    7.1.    Варианты проекта (оптимистичный, пессимистичный)    59
    7.2.    Анализ чувствительности проекта    62
    7.3.    Точка безубыточности проекта    62
    8.    ПРИЛОЖЕНИЯ    64
    8.1.    Отчет о движении денежных средств по месяцам, тыс. руб.    64
    9.    Информация об исполнителе проекта    75

  • Перечень приложений

    Перечень иллюстраций (диаграммы, схемы, рисунки)
    Рисунок 1.1 Требуемый объем инвестиций    10
    Рисунок 1.2 График NPV проекта    11
    Рисунок 2.1 Номерной фонд гостиничного комплекса, шт.    13
    Рисунок 3.1. Структура санаторно-курортных объектов по типу в РА, %    18
    Рисунок 3.2. Структура санаторно-курортных объектов по местоположению в РА, %    19
    Рисунок 3.3. Структура санаторно-курортных объектов по типу в Сухуме, %    19
    Рисунок 3.4. Структура номерного фонда гостиничных объектов в г.Сухуме, %    20
    Рисунок 3.5. Сезонность бизнеса    26
    Рисунок 4.1. График реализации проекта    31
    Рисунок 4.2. Структура финансирования проекта, %    32
    Рисунок 4.1. График вложения инвестиций    33
    Рисунок 5.1. Генеральный план проекта    34
    Рисунок 5.2. План гостиничного комплекса с рестораном    35
    Рисунок 5.3. Фасад гостиничного комплекса    36
    Рисунок 6.1. Структура инвестиционных затрат по проекту, %    46
    Рисунок 6.2 График NPV проекта    59
    Рисунок 7.1. График NPV при пессимистичном сценарии    61
    Рисунок 7.2. График NPV проекта при оптимистичном сценарии развития    62
    Рисунок 7.3 График точки безубыточности    64

    Перечень таблиц
    Таблица 1.1 График реализации проекта    8
    Таблица 1.2 Основные финансовые показатели    9
    Таблица 2.1 Виды дополнительных услуг гостиничного комплекса    12
    Таблица 2.2 Особенности организации гостиничного комплекса    14
    Таблица 2.3 Реквизиты компании инициатора проекта    15
    Таблица 3.1. Сравнительная характеристика конкурентов    22
    Таблица 3.2. Сравнительная характеристика цен конкурентов, руб./номер    24
    Таблица 4.1. Формирование ФОТ и штатного расписания предприятия, тыс. руб.    27
    Таблица 4.2 График реализации проекта    29
    Таблица 4.3. Условия кредитования    31
    Таблица 5.1 Смета строительства    36
    Таблица 5.2 Мебель и оборудование для гостиницы    36
    Таблица 5.3 Мебель и оборудование для ресторана    38
    Таблица 5.4 Описание основного сырья    38
    Таблица 6.1. Определение стоимости собственного капитала    39
    Таблица 6.2. Определение ставки дисконтирования    40
    Таблица 6.3. Номенклатура и цена на услуги гостиницы    40
    Таблица 6.4 Инвестиционные издержки проекта, тыс. руб.    41
    Таблица 6.5 Налоговое окружение    45
    Таблица 6.6 Налоговые отчисления в 2018-2027 гг., тыс. руб.    47
    Таблица 6.7 Постоянные издержки, тыс. руб.    48
    Таблица 6.8 Переменные издержки, тыс. руб.    48
    Таблица 6.9. План производства в 2018-2027 гг.    49
    Таблица 6.10 План выручки на 2018-2027 гг., тыс. руб.    50
    Таблица 6.11 Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб.    51
    Таблица 6.12 Прогноз движения денежных средств, тыс. руб.    52
    Таблица 6.13 Показатели эффективности инвестиций    56
    Таблица 7.1. Показатели эффективности проекта при пессимистичном сценарии    59
    Таблица 7.2. Показатели эффективности проекта при оптимистичном сценарии    60
    Таблица 7.3. Анализ чувствительности    62

Другие бизнес-планы по теме
Название бизнес-плана Цена, руб.
Бизнес-план агентства по организации праздников (event-услуги)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.11.18

85 000
Бизнес-план строительства Торгово-Развлекательного Центра (без финансовой модели)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.11.18

69 900
БИЗНЕС-ПЛАН: строительство спортивного комплекса

Регион: ДВФО

Дата выхода: 04.05.18

136 500
БИЗНЕС ПЛАН ПРИБРЕЖНОГО ТУРИСТИЧЕСКОГО РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА, РФ 2017

Регион: Россия

Дата выхода: 05.04.18

42 000
БИЗНЕ ПЛАН ВСЕСЕЗОННОГО ДЕТСКОГО СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА, РФ 2017

Регион: Россия

Дата выхода: 05.04.18

29 900
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Обзор рынка жилищного и ипотечного кредитования России
    1. Описание исследования
    2. Выводы
    3. Показатели рынка жилищного и ипотечного кредитования
    3.1 Объем и динамика рынка кредитования
    3.2 Динамика количества выданных кредитов
    3.3 Соотношение рублевого и валютного кредитования
    3.4 Динамика кредитной задолженности
    3.5 Динамика просроченной задолженности по кредитам
    3.6 Срок кредитования
    3.7 Процентная ставка по кредитам
    4. Показатели рынка жилищного и ипотечного кредитования по регионам России
    4.1 Сравнительная характеристика рынков ипотечного кредитования регионов России
    4.2 Центральный федеральный округ
    4.3 Северо-Западный федеральный округ
    4.4 Южный федеральный округ
    4.5 Северо-Кавказский федеральный округ
    4.6 Приволжский федеральный округ
    4.7 Уральский федеральный округ
    4.8 Сибирский федеральный округ
    4.9 Дальневосточный федеральный округ
    5. Игроки рынка ипотечного кредитования
    5.1 Объем и динамика рынка кредитования
    5.2 Динамика количества выданных кредитов
    5.3 Динамика портфеля выданных кредитов
    5.4 Соотношение рублевого и валютного кредитования
    5.5 Рефинансирование кредитов
    5.6 Рынки кредитования
    5.7 Регионы кредитования
    5.8 Программы ипотечного кредитования бан…
  • Маркетинговое исследование рынка домашнего текстиля в России, 2012-2013 год
    Глава № 1 Сокращенная версия 1. Методологические комментарии к исследованию 2. Обзор рынка домашнего текстиля в России, 2012-2013 гг. 2.1. Общая информация по рынку 2.1.1. Объем и емкость рынка подушек и одеял 2.1.2. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 2.1.3. Структура рынка по ассортименту (категории одеял и подушек в разбивке по наполнителям) 2.2. Структура рынка по производителям, оценка доли импортных товаров Стоимость исследования: 48 000 рублей Глава № 2 Расширенная версия 1. Конкурентный анализ: 10 крупнейших производителей подушек и одеял в России, 2012-2013 гг. 1.1. Насыщенность рынка 1.2. Основные компании-конкуренты: объем производства и доля на рынке, 2012-2013 гг. 1.3. Рейтинг крупнейших игроков ТОП-10 1.4. Условия работы компаний-конкурентов (условия оплаты, поставки) 1.5. Анализ ценовой политики производителей подушек и одеял 1.6. Наличие маркетинговых мероприятий у компаний-конкурентов. Выявление и анализ сильных/слабых сторон в рекламной компании 1.7. Ассортимент конкурентов, технические параметры продукции (брендовый, модельный) 1.8. Частота обновления ассортимента компаний-конкурентов (наличие ноу-хау) 1.9. Каналы сбыта основных производителей 1.10. Профили основных игроков 2. Рекомендации и выводы по исследованию 2.1. Перспективы развития рынк…
  • Рынок торгово-развлекательных центров Москвы (ТРЦ)
    СПРОС НА РЫНКЕ Спрос на торговую недвижимость продолжает расти. Уровень вакантных площадей по-прежнему находится на невысоком уровне и варьируется от 1,5-3% в качественных торговых центрах до 5-7% в менее успешных объектах. Наибольшим спросом пользуются помещения в центре города в пределах Садового кольца. На их долю приходится половина запросов от потенциальных арендаторов. Наименьшим спросом пользуются помещения, расположенные за пределами
  • Анализ рынка услуг парикмахерских и салонов красоты в России в 2010-2014 гг, прогноз на 2015-2019 гг.
    По оценкам BusinesStat, в 2014 г объем рынка услуг парикмахерских и салонов красоты в России увеличился по сравнению с 2013 г на 1% и составил 160 млн услуг. Незначительный рост показателя вызван снижением платежеспособности населения. При этом традиционно наибольшим спросом данные услуги пользовались в крупных городах, где люди активнее следят за своим внешним видом. В 2015-2016 гг объем рынка услуг парикмахерских и салонов красоты будет сокращаться и составит 144 млн услуг в 2016 г. Снижение показателя произойдет под влиянием уменьшения числа потребителей услуг и частоты пользования данными услугами, сокращения количества парикмахерских и салонов красоты из-за роста налогов и повышения стоимости аренды. В последние годы стоимостный объем рынка рос более высокими темпами из-за повышения цен. В 2014 г оборот рынка услуг парикмахерских и салонов красоты в России составил 92,5 млрд руб, что превысило уровень предыдущего года на 10%. Снижение натурального объема рынка парикмахерских и салонов красоты в 2015-2016 гг отразится на замедлении ежегодных темпов прироста стоимостного объема до 4,8%-6,3%. В 2016 г показатель достигнет 103,1 млрд руб. В целом, прирост выручки участников рынка в 2015-2016 гг будет поддерживаться перераспределением спроса из премиум–сегмента на услуги за…
  • Российский рынок грузоперевозок 2012
    СПИСОК ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 11 РЕЗЮМЕ 18 ГЛАВА 1. ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ИССЛЕДОВАНИЯ 20 Цель исследования 20 Задачи исследования 20 Объект исследования 20 Метод сбора данных 21 Методы анализа данных 21 Информационная база исследования 21 ГЛАВА 2. РОССИЙСКИЙ РЫНОК ГРУЗОВЫХ ПЕРЕВОЗОК 22 § 1. ОБЪЕМ И ТЕМПЫ РОСТА РЫНКА 22 § 2. ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РЫНКА ГРУЗОПЕРЕВОЗОК В РОССИИ 35 § 3. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ПУТЕЙ МЕЖДУНАРОДНЫХ ГРУЗОПЕРЕВОЗОК ПО ТЕРРИТОРИИ РОССИИ 45 § 4. ТАРИФЫ И ЦЕНЫ НА ГРУЗОПЕРЕВОЗКИ 52 § 5. ЛИЗИНГ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ 54 ГЛАВА 3. РОССИЙСКИЙ РЫНОК ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫХ ГРУЗОВЫХ ПЕРЕВОЗОК 57 § 1. ОБЪЕМ И ТЕМПЫ РОСТА РОССИЙСКОГО РЫНКА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫХ ГРУЗОВЫХ ПЕРЕВОЗОК 57 § 2. ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ 62 Генеральная схема развития сети железных дорог ОАО "РЖД" на период до 2020 года 62 Стратегия развития железнодорожного транспорта в РФ до 2030 года 67 Прогноз развития российского рынка железнодорожных грузоперевозок 74 § 3. ОБЩИЕ ТЕНДЕНЦИИ, ПЕРСПЕКТИВЫ И ФАКТОРЫ РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОГО РЫНКА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫХ ГРУЗОВЫХ ПЕРЕВОЗОК 77 Значение железнодорожного транспорта 77 Тарифы на грузоперевозки железнодорожным транспортом 79 Единые тарифные правила на территории Таможенного союза 81 Структуризация рынка железнодорожных…
Навигация по разделу